Davy Bouhnik · Expert immobilier
DÉSORDRES BÂTIMENT & VALEUR VÉNALE
+25 ans d'expérience immobilière - Un avis 100 % indépendant - Sans conflits d'intérêts
Demander un avis d'expertAucun lien avec les assureurs, artisans, agences immobilières ou banques — Un avis 100 % indépendant.
Membre du réseau Les Experts Vauban, spécialistes des risques bâtimentaires.
Expertises techniques avant achat, après sinistre, en cas de fissures, d'humidité, de malfaçons ou pour déterminer la valeur vénale d'un bien immobilier.
Prendre rendez-vousDeux expertises
Pathologie du bâtiment & valeur vénale
Deux expertises complémentaires pour comprendre l'état d'un bien, en déterminer la valeur et sécuriser vos décisions grâce à un avis indépendant.
Pathologie du bâti
Fissures, infiltrations, humidité, façades, toitures, structure… J'identifie l'origine des désordres et vous remets un rapport technique indépendant pour comprendre la situation et orienter les solutions à mettre en œuvre.
Valeur vénale
Succession, divorce, donation, vente ou partage… J'établis une expertise indépendante de la valeur vénale de votre bien, fondée sur une analyse approfondie du marché et des caractéristiques du bien.
À propos
+25 ans d'expérience au service de votre bien
Expert en pathologie du bâtiment et en valeur vénale immobilière, j'exerce dans le secteur de l'immobilier depuis plus de 25 ans. Basé à Cannes, j'interviens dans les Alpes-Maritimes auprès des particuliers, professionnels, avocats, notaires, syndics, collectivités et juridictions.
Cette double compétence, à la fois technique et immobilière, me permet d'appréhender un bien dans son ensemble : son état, les désordres qui l'affectent, leur origine, leurs conséquences et sa valeur. Mon approche repose sur une analyse rigoureuse, indépendante et argumentée, afin d'apporter des conclusions objectives et exploitables.
Membre du réseau Les Experts Vauban, rattaché à l'Institut International des Experts, et chargé d'enseignement à l'Université Toulouse Capitole, je mets mon expérience au service d'un objectif simple : vous apporter un avis d'expert indépendant, fondé sur des constats techniques et une analyse impartiale, jamais sur un intérêt commercial.
Avis clients
La confiance de mes clients
Les meilleurs ambassadeurs de mon travail sont ceux que j'ai accompagnés. Découvrez leurs avis publiés sur Google après une expertise technique ou une mission d'évaluation immobilière.
Un expert d'un professionnalisme rare ! J'ai fait appel à Davy Bouhnik pour un problème complexe de fissures et de traces d'humidité qui m'inquiétait beaucoup. Dès son arrivée, il a fait preuve d'une grande écoute et d'une rigueur remarquable. Son diagnostic a été précis, transparent et extrêmement rassurant. On sent tout de suite l'expérience et la maîtrise technique en matière d'expertise immobilière. Grâce à son rapport détaillé, j'ai enfin pu comprendre l'origine des désordres et savoir exactement quelles actions mener. Si vous cherchez un expert bâtiment de confiance sur Cannes et ses environs, vous pouvez y aller les yeux fermés. Réactif, pédagogue et très professionnel. Un grand merci pour votre aide précieuse !
Après que les experts mandatés par notre compagnie d'assurance ont totalement manqué leur analyse des causes du dégât des eaux dans notre appartement, j'ai cherché un expert indépendant. Davy Bouhnik, du cabinet Les Experts Vauban, m'a été vivement recommandé. J'ai rarement dans ma vie travaillé avec une personne faisant preuve d'autant de professionnalisme, de souci du détail et d'expertise. Une analyse minutieuse et approfondie a permis d'identifier l'origine des dégâts et Davy a produit un rapport remarquable. Si l'échelle de notation le permettait, je lui attribuerais sans hésiter 10 étoiles sur 5 !
Son regard d’expert apporte une réelle valeur ajoutée dans l’évaluation d’un bien immobilier, en permettant d’identifier les éventuels désordres, de mieux comprendre les enjeux techniques et d’accompagner les propriétaires comme les professionnels de l’immobilier avec sérieux et confiance. Une expertise reconnue, associée à une approche humaine et professionnelle, que je recommande vivement.
Très professionnel et rigoureux ds son étude et le rapport transmis. Coordonnées à conserver.
Je recommande vivement Davy BOUHNIK pour son professionnalisme exemplaire et son expertise en évaluation immobilière. Nous nous trouvions dans une situation d'urgence nécessitant un avis de valeur dans des délais très courts. Malgré ses contraintes et un planning chargé, Davy a su s'adapter à nos besoins et nous livrer un rapport de qualité remarquable en un temps record. Je n'hésiterai pas à faire appel à ses services à nouveau et le recommande sans réserve à toute personne ayant besoin d'une expertise immobilière fiable et rapide. Un grand merci pour cette prestation de qualité !
Un Grand Merci à Maître Bouhnik, qui après son Expertise Professionnelle, j'ai enfin déménagé d'un logement en danger 🙏 Un combat qui a duré 8 ans.... Je le recommande les yeux fermer Mme Barone
Un expert d'un professionnalisme rare ! J'ai fait appel à Davy Bouhnik pour un problème complexe de fissures et de traces d'humidité qui m'inquiétait beaucoup. Dès son arrivée, il a fait preuve d'une grande écoute et d'une rigueur remarquable. Son diagnostic a été précis, transparent et extrêmement rassurant. On sent tout de suite l'expérience et la maîtrise technique en matière d'expertise immobilière. Grâce à son rapport détaillé, j'ai enfin pu comprendre l'origine des désordres et savoir exactement quelles actions mener. Si vous cherchez un expert bâtiment de confiance sur Cannes et ses environs, vous pouvez y aller les yeux fermés. Réactif, pédagogue et très professionnel. Un grand merci pour votre aide précieuse !
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Son regard d’expert apporte une réelle valeur ajoutée dans l’évaluation d’un bien immobilier, en permettant d’identifier les éventuels désordres, de mieux comprendre les enjeux techniques et d’accompagner les propriétaires comme les professionnels de l’immobilier avec sérieux et confiance. Une expertise reconnue, associée à une approche humaine et professionnelle, que je recommande vivement.
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Très professionnel et rigoureux ds son étude et le rapport transmis. Coordonnées à conserver.
Je recommande vivement Davy BOUHNIK pour son professionnalisme exemplaire et son expertise en évaluation immobilière. Nous nous trouvions dans une situation d'urgence nécessitant un avis de valeur dans des délais très courts. Malgré ses contraintes et un planning chargé, Davy a su s'adapter à nos besoins et nous livrer un rapport de qualité remarquable en un temps record. Je n'hésiterai pas à faire appel à ses services à nouveau et le recommande sans réserve à toute personne ayant besoin d'une expertise immobilière fiable et rapide. Un grand merci pour cette prestation de qualité !
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Son regard d’expert apporte une réelle valeur ajoutée dans l’évaluation d’un bien immobilier, en permettant d’identifier les éventuels désordres, de mieux comprendre les enjeux techniques et d’accompagner les propriétaires comme les professionnels de l’immobilier avec sérieux et confiance. Une expertise reconnue, associée à une approche humaine et professionnelle, que je recommande vivement.
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Zones d'intervention
Votre expert de proximité dans les Alpes-Maritimes
Basé à Cannes, j'interviens dans l'ensemble des Alpes-Maritimes pour réaliser des expertises en pathologie du bâtiment, des expertises en valeur vénale et des avis techniques indépendants. Je me déplace sur tout le département selon la nature de la mission. Sur demande spécifique, des interventions ponctuelles peuvent être réalisées en dehors du département.
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Questions fréquentes
Vous vous posez des questions sur le déroulement d'une expertise, les délais d'intervention ou le contenu d'un rapport ? Retrouvez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Je vous recontacte généralement sous 48 heures ouvrées. La date d’intervention dépend ensuite de l’urgence, de la localisation et de la nature de la mission.
Selon la mission, il peut s’agir d’un avis technique ciblé ou d’un rapport complet comprenant les constats, l’analyse des causes probables, les conséquences du désordre et, si nécessaire, les investigations ou mesures à envisager.
Je peux intervenir comme expert-conseil d’une partie, en amont ou au cours d’une procédure, afin d’analyser les désordres, préparer les éléments techniques et vous assister lors des opérations d’expertise. Je ne me substitue pas à l’expert désigné par le tribunal.
Les diagnostics réglementaires — DPE, amiante, plomb… — répondent à des obligations légales standardisées. Mon intervention consiste en une analyse technique approfondie et argumentée d’une problématique précise : fissures, humidité, malfaçons, désordres du bâtiment ou valeur vénale.
Basé à Cannes, j’interviens dans l’ensemble des Alpes-Maritimes, de Théoule-sur-Mer à Menton ainsi que dans l’arrière-pays. Les principales communes sont présentées sur le site, mais cette liste n’est pas exhaustive.
Vous décrivez votre situation à l’aide du formulaire, avec si possible quelques photos et documents. Je vous recontacte afin de préciser votre besoin, vérifier la mission adaptée et convenir, le cas échéant, d’une visite. Vous pouvez également directement me contacter directement par email, toujours en m'expliquant la problématique et en y joignant un maximum de visuel.
Non. L’estimation d’agence est généralement réalisée dans un objectif commercial. L’expertise en valeur vénale repose sur une analyse indépendante, argumentée et datée, notamment destinée aux successions, divorces, donations, garanties bancaires, acquisitions ou contentieux.
Avant d’engager des travaux, d’acheter un bien, de déclarer un sinistre ou dès l’apparition d’un désordre inhabituel. Une intervention précoce permet de mieux identifier les causes et d’éviter des décisions inadaptées.
Oui très souvent. L’avis technique avant acquisition permet d’identifier les désordres visibles, les points de vigilance et les éventuelles investigations complémentaires à prévoir avant de s’engager.
Non. Sa gravité dépend notamment de son emplacement, de son ouverture, de son évolution et du fonctionnement du bâtiment. Une observation sur place est toujours nécessaire pour distinguer une fissure structurelle ou non structurelle.
Plans, diagnostics, factures, devis, photographies, échanges avec l’assurance ou rapports antérieurs : tout document relatif au bien ou au désordre peut être utile à l’analyse.
Les honoraires dépendent de la nature de la mission, de la complexité du dossier, des surfaces à examiner et du déplacement. Un ordre de mission détaillé est transmis avant toute intervention.