Expertise en pathologie du bâti à Cannes
Fissures, humidité, façades : un avis technique indépendant sur l'état réel de votre bien.
Demander une expertiseOrigine des désordres
Fissures, humidité, façades, toitures : je remonte à la cause, pas au symptôme.
Sans conflit d'intérêt
Aucun lien avec un artisan ou une agence — un avis 100 % indépendant.
Fissures, humidité, façades, toitures : je remonte à la cause, pas au symptôme.
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Faites constater l'état réel de votre bien.
Demander une expertiseDomaines d'expertise
Les pathologies que je traite
Fissures, humidité, façades, toitures… chaque désordre a ses causes et ses réponses. Choisissez le vôtre pour en savoir plus.
Fissures
Analyse de l'origine et de la gravité des fissures sur murs, façades ou planchers, avant qu'un désordre mineur ne devienne structurel.
Humidité
Diagnostic des causes d'humidité — infiltration, remontée capillaire ou condensation — pour cibler le bon traitement.
Façades
Expertise des désordres de façade : fissures, décollements d'enduit, infiltrations et obligations de ravalement.
Balcons
Diagnostic des désordres de balcons : fissures, épaufrures, infiltrations et conformité des garde-corps.
Norme garde-corps
Vérification de la conformité des garde-corps aux exigences de sécurité — balcons, terrasses, escaliers, toitures accessibles.
Toitures
Diagnostic des infiltrations et désordres de toiture, terrasse et toiture-terrasse, avant qu'ils n'atteignent la structure.
Vide sanitaire
Diagnostic de la ventilation et des désordres d'un vide sanitaire : humidité, salpêtre et risques pour le plancher bas.
DOL / Vices cachés
Avis technique sur un désordre découvert après achat, pour éclairer un recours en dol ou en garantie des vices cachés.
Déroulé de la mission
De la prise de contact au compte rendu
Une méthode claire en quatre étapes, du premier échange jusqu'à la remise du rapport.
- Étape 1
Prise de contact
Vous décrivez le désordre constaté (fissures, humidité, infiltration...) et, si possible, transmettez des photos. Je cadre la mission et fixe un rendez-vous.
- Étape 2
Visite sur site
Observation directe du désordre, relevés et prise de vues, échange avec vous sur l'historique et l'évolution du problème.
- Étape 3
Analyse
Analyse technique de l'origine probable du désordre, de sa gravité et de son caractère évolutif, avec préconisations d'investigations complémentaires si nécessaire.
- Étape 4
Compte rendu
Remise d'un avis technique ciblé ou d'un rapport d'expertise complet, clair et argumenté, exploitable pour vos démarches.
À qui je m'adresse
Pour qui ?
Particuliers, copropriétés ou professionnels : mon expertise s'adapte à chaque situation.
Particuliers
Propriétaires, acquéreurs ou vendeurs confrontés à des fissures, de l'humidité ou un désordre visible, avant ou après une acquisition.
Copropriétés
Syndics et copropriétaires confrontés à des désordres sur les parties communes : façades, balcons, toitures-terrasses, infiltrations.
Professionnels
Avocats, notaires et professionnels de l'immobilier ayant besoin d'un avis technique indépendant dans le cadre d'un dossier ou d'un litige.
Galerie
Des désordres constatés en mission
Fissures, humidité, malfaçons : un aperçu des pathologies rencontrées sur le terrain.
Prise de contact
Demander une expertise du bâti
Décrivez le désordre constaté — fissures, humidité, façade, toiture... — et joignez si besoin des photos ou documents. Je reviens vers vous rapidement pour cadrer la mission et convenir d'une visite.